Investissement App F4 , Garage Privatif + Cave + Parking

Description

Appartement F4 de 78 m² reconverti en F3 ? Vendu loué ? 135 000 € Immeuble le Port Sec , au 45 rue de la Montât 4eme étage, dans une belle copropriété bien entretenue et géré par Immo de France Reduron, cet appartement de 78 m² est vendu avec locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat. Le locataire loue depuis 04/2017 et la fin du bail est pour le 04/2029. Initialement conçu en F4, le logement a été réaménagé en un spacieux F3, privilégiant de beaux volumes et une agréable pièce de vie sans vis-à-vis et bien éclairé. La résidence est équipée de deux ascenseurs (Paire / Impaire ) et bénéficie d'un emplacement stratégique, en face du siège social du Groupe Casino (Quartier des affaires de Saint Étienne ) . Elle est équipée d'un système de vidéosurveillance + 2 parking privatifs sécurisés. L'appartement est en bon état et il est bien entretenu par le locataire. Surface habitable : 78 m² ,F4 reconverti en F3 , Appartement lumineux , Aucun vis-à-vis , Cave privative et grand garage sécurisé au -1 avec local fermé au fond de celui-ci (les garages sont desservis par les ascenseurs) , Deux parking privatifs ; Résidence avec deux ascenseurs , Copropriété soignée et bien entretenue; Chauffage collectif via centrale thermique de Saint Étienne, Double vitrage , Cuisine équipée , 1 balcon. Info locative : locataire 667€ charges 195€ fin du bail 04/2029