Maison mitoyenne 4 pièces

Description

Maison mitoyenne de 95 m² avec 3 chambres et garage - Vierzon Située à Vierzon, cette maison mitoyenne d'environ 95 m², édifiée sur un terrain de 174 m², propose une distribution fonctionnelle et un potentiel intéressant. Elle se compose d'un séjour traversant, lumineux exposé nord/sud, de trois chambres aux volumes confortables (de 12 à presque 17m²), d'une salle de bain et de deux WC. Un point d'eau supplémentaire peut également permettre l'aménagement d'une seconde salle d'eau. La maison dispose d'un garage et d'un extérieur sans vis-à-vis, sur une parcelle de 174 m². Côté équipements, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, remplacée en 2021. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un DPE classé D. Située à environ 15 minutes à pied du centre-ville, la maison profite également de la proximité des écoles et des transports en commun. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour. Une maison de trois chambres avec garage, offrant une base fonctionnelle et un potentiel d'aménagement, à découvrir selon votre projet. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ophélie DUVERNEUIL inscrite au RSAC de BOURGES n° 982 263 675 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 228378OD Précision localisation : 9391