Cannes Centre, Appartement Lumineux avec Vue sur le Port

Description

Dans le quartier du Suquet, à Cannes, cet appartement d'une surface habitable de 56.32 m² est situé au 1er étage. Présenté en excellent état, ce bien de 2 pièces bénéficie d'une vue panoramique sur le port. La distribution intérieure s'organise autour d'un séjour avec cuisine, complété par 1 chambre de maître. L'ensemble des pièces de cet appartement est meublé. Les prestations techniques comprennent un système d'air conditionné ainsi que des fenêtres en aluminium équipées de double vitrage. La sécurité et le contrôle d'accès sont assurés par un interphone et une porte blindée. Le bien intègre également des espaces annexes composés d'une buanderie et de toilettes. L'emplacement permet d'accéder à un supermarché Spar en 2 min à pied, aux plages de la Croisette en 7 min à pied et à la gare de Cannes en 12 min à pied. Pour les activités sportives et les liaisons de transport, le Tennis Club de Cannes se situe à 7 min en voiture, le Royal Mougins Golf Club à 21 min en voiture et l'aéroport Nice Côte d'Azur à 33 min en voiture. DPE : classe B (107 kWh/m²/an) GES : classe A (4 kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 € (prix de l'énergie de 2023) DPE établi le 08/06/2026 Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 13 Charges courantes annuelles : 1 224 € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres propriétés d'exception vous attendent sur notre site, Limandat Real Estate. Pour toute visite, contactez Alessandro CERESOLI, Limandat Real Estate : Numéro de mandat : 2905 Précision localisation : Suquet