Le Cannet - Villa 4 suites - Vue Mer - Piscine chauffée

Description

Location longue durée Nichée sur les prestigieuses hauteurs résidentielles du Cannet, cette somptueuse villa contemporaine de 280 m² incarne l'élégance et le raffinement absolu. Bénéficiant d'une vue mer à couper le souffle, elle offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Composée comme ceci : RDC : - Cuisine/séjour - Toilettes invités - 2 Chambres en suite avec dressing et salle de douche - Accès terrasse menant à la piscine Niveau 1 : - Chambre Master en suite comprenant : Dressing, salle de douche avec baignoire, WC séparés, terrasse privative - Chambre en suite avec salle de douche et WC Niveau -1 : - Salle de sport - Espace TV - Buanderie - Studio avec chambre, salle de douche, séjour - Accès garage Extérieurs : places de stationnement, garage, jardin aménagé, piscine chauffée, espaces lounges, terrasses, terrain de pétanque Disponible à la location saisonnière La villa est louée exclusivement meublée selon un bail du Code civil, en tant que résidence secondaire ou location par une société DPE : classe A (60,6 kWh/m²/an) GES : classe A (2,2 kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 608 € et 2 176 € (prix de l'énergie de 2023) DPE établi le 08/06/2026 Loyer : 13 200 € par mois Charges : nous consulter 3 673,60 € TTC honoraires charge locataire, dont 848,40 € TTC d'état des lieux Dépôt de garantie : non communiqué Location meublée ou vide : non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres propriétés d'exception vous attendent sur notre site, Limandat Real Estate. Pour toute visite, contactez Marie LAILLIER, Limandat Real Estate : Numéro de mandat : L-201 Précision localisation : Les Collines