Location longue durée | Mougins, Villa provençale 4 chambres

Description

ENVIRONNEMENT: Mougins School : 7 min Vieux Village de Mougins : 9 min Golf Country Club Cannes-Mougins : 5 min Royal Mougins Golf : 14 min Cannes & la Croisette : 17 min Aéroport Nice Côte d'Azur : 26 min DESCRIPTION: Au sein du domaine fermé et sécurisé des Parcs, cette villa de 270 m² se déploie sur un parc paysagé de 3 000 m², planté de palmiers. Exposée plein sud, elle offre un cadre de vie rare, silencieux et préservé des regards. L'architecture provençale joue sur les matériaux traditionnels : tomettes en terre cuite, cheminée en pierre sculptée, menuiseries blanches largement ouvertes sur le parc. Un double séjour structuré autour de la cheminée se prolonge par une salle à manger et une cuisine équipée avec buanderie, pensés pour recevoir avec aisance. La villa compte quatre chambres, toutes en suite. À l'étage, la chambre de maître se distingue par son dressing, sa salle de bains et sa terrasse privative, ouverte sur le parc et la piscine, un espace d'intimité à part entière. À l'extérieur, le pool house avec cuisine d'été et salle de douche prolonge la vie de la maison face à la piscine. Un double garage et une grande cave complètent cette propriété. CARACTÉRISTIQUES: 270 m² habitables * Terrain 3 000 m² 4 chambres en suite Double séjour avec cheminée Cuisine équipée avec buanderie Piscine * Pool house avec cuisine d'été Double garage * Grande cave Exposition sud * Vue dégagée, jardin DISPOSITION: Rez-de-chaussée : Entrée * Double séjour avec cheminée * Salle à manger * Cuisine équipée avec buanderie * Deux chambres en suite Étage : Une chambre en suite * Chambre de maître (dressing, salle de bains, terrasse privative) Extérieurs : Piscine * Pool house (cuisine d'été, salle de douche) * Double garage * Cave CONDITIONS DE LOCATION: DPE : classe B (107 kWh/m²/an) GES : classe A (3 kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours DPE établi le 29/09/2026 Loyer : 14 000 € par mois Charges : nous consulter 3 542,40 € TTC honoraires charge locataire, dont 818,10 € TTC d'état des lieux Dépôt de garantie : non communiqué Location meublée ou vide : non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres propriétés d'exception vous attendent sur notre site, Limandat Real Estate. Pour toute visite, contactez Kedy BENGONO, Limandat Real Estate : Précision localisation : Font Fouquier