SAINT-RAPHAËL, MAISON 123 m² AVEC PISCINE, STUDIO INDÉPENDANT

Description

Dans le quartier de Valescure, à Saint-Raphaël, cette maison de 123 m² habitables comprend 6 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains. Rénovée en 2023, la propriété offre une vue panoramique sur la verdure, le jardin et la piscine. L'intérieur s'organise autour d'une entrée desservant un séjour, un salon et une cuisine équipée. L'espace nuit se compose de chambres et de salles d'eau, complété par un studio indépendant. Les prestations techniques incluent des menuiseries en PVC avec double vitrage, des fenêtres coulissantes, des stores classiques et électriques. La maison dispose d'une cheminée, de la fibre optique, d'une alarme incendie et repose sur un vide sanitaire. À l'extérieur, le terrain clôturé comprend un jardin avec éclairage extérieur, une piscine et un barbecue. Un garage est également intégré à la propriété pour le stationnement et le rangement. Ce bien se situe à 15 min à pied du magasin Bio C' Bon. Le Saint-Raphaël Country Club est accessible en 4 min en voiture, la gare de Saint-Raphaël-Valescure en 6 min et le Golf de l'Estérel en 8 min en voiture. L'aéroport Nice Côte d'Azur se trouve à 54 min en voiture et Le Trayas à 28 min en voiture. DPE : classe C (153 kWh/m²/an) GES : classe A (5 kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours DPE établi le 12/10/2022 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres propriétés d'exception vous attendent sur notre site, Limandat Real Estate. Pour toute visite, contactez Edouard REYNAUD, Limandat Real Estate : Numéro de mandat : 2932 Précision localisation : Valescure