Valbonne village - Villa 4 chambres - Piscine

Description

Location longue durée Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu tout en étant à quelques minutes à pied du village de Valbonne, cette élégante villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations de grande qualité, elle conjugue harmonieusement raffinement, confort et modernité. La villa se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant salon et salle à manger - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Quatre élégantes chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle de douche privative - Une buanderie À l'extérieur, un magnifique jardin paysager et parfaitement plat accueille une superbe piscine, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. Plusieurs places de stationnement privatives complètent cette propriété rare, idéalement située à proximité immédiate du coeur de Valbonne. La villa est louée exclusivement meublée selon un bail du Code civil, en tant que résidence secondaire ou location par une société DPE : classe B (103,8 kWh/m²/an) GES : classe A (3,6 kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 041 € et 1 409 € (prix de l'énergie de 2021) DPE établi le 01/09/2023 Loyer : 8 500 € par mois Charges : nous consulter 2 662,88 € TTC honoraires charge locataire, dont 533,28 € TTC d'état des lieux Dépôt de garantie : non communiqué Location meublée ou vide : non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres propriétés d'exception vous attendent sur notre site, Limandat Real Estate. Pour toute visite, contactez Marie LAILLIER, Limandat Real Estate :