Valbonne village - Villa 4 chambres - Piscine

Description

À Valbonne, cette maison d'une surface habitable de 176 m² est en excellent état. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les collines. La distribution intérieure totalise 6 pièces. Elle s'articule autour d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une buanderie. L'espace nuit comprend 4 chambres et 4 salles de bains. Les équipements techniques et de confort incluent l'air conditionné, des volets roulants électriques, un système d'alarme ainsi qu'un interphone. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 440 m². Cet espace extérieur accueille une piscine et conserve la vue sur les collines. Le supermarché Super U, le Golf d'Opio-Valbonne et le Tennis Club d'Opio se situent à 6 min en voiture. La gare de Mouans-Sartoux est à 9 min en voiture. Pour les structures de loisirs complémentaires, le club Mouratoglou est accessible en 14 min en voiture et le Royal Mougins en 18 min en voiture. Les plages du Soleil sont à 23 min en voiture et l'aéroport Nice Côte d'Azur est à 29 min en voiture. DPE : classe B (103,8 kWh/m²/an) GES : classe A (3,6 kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours DPE établi le 01/09/2023 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres propriétés d'exception vous attendent sur notre site, Limandat Real Estate. Pour toute visite, contactez Agnès DARNAUD, Limandat Real Estate :