VILLA PLAIN-PIED - PISCINE, VALBONNE

Description

La propriété est édifiée sur un terrain de 1 500 m² et offre une vue dégagée sur la verdure. La distribution intérieure comprend 8 pièces. L'espace se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un bureau, de 3 chambres, de 3 salles de bains, de toilettes ainsi que d'une buanderie. Les prestations comportent l'air conditionné, le double vitrage, des fenêtres coulissantes, des stores électriques et des volets roulants électriques. Le bien dispose également d'un accès internet. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² intègre une piscine et s'ouvre sur un environnement naturel, permettant de profiter de la vue dégagée sur la verdure. La localisation permet de rejoindre le Victoria Golf Club en 4 min en voiture et le Super U en 6 min en voiture. Le Tennis de Valbonne et la gare de Mouans-Sartoux sont situés à 10 min en voiture. Les plages de la Croisette et l'aéroport Nice Côte d'Azur sont accessibles en 24 min en voiture. DPE : classe C (113,9 kWh/m²/an) GES : classe A (4 kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 670 € (prix de l'énergie de 2021) DPE établi le 16/02/2024 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres propriétés d'exception vous attendent sur notre site, Limandat Real Estate. Pour toute visite, contactez Louis RABIER, Limandat Real Estate : Numéro de mandat : 2940 Précision localisation : Peyniblou