Villa à Cannes

Description

À Vallauris, cette maison individuelle développe une surface habitable de 260 m². La propriété bénéficie d'un emplacement qui lui confère une vue panoramique sur la mer. Le bien est organisé en 4 pièces principales. L'agencement intérieur distribue les différents espaces de vie et les pièces de nuit selon les volumes propres à cette superficie de 260 m². Les pièces sont orientées pour tirer parti du dégagement visuel sur le littoral. Les ouvertures permettent de profiter directement de la vue sur la mer et du panorama environnant. La maison comprend l'ensemble des surfaces et des aménagements structurels associés à cette configuration de 4 pièces. Les caractéristiques complètes des installations intérieures et extérieures sont détaillées dans le dossier technique du bien. Cette propriété de 260 m² située à Vallauris rassemble les critères d'une maison individuelle ouverte sur la mer. Le descriptif complet ainsi que les éléments complémentaires sont disponibles sur demande. DPE : classe C (121,9 kWh/m²/an) GES : classe A (4,7 kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 639 € et 3 571 € (prix de l'énergie de 2023) DPE établi le 20/08/2025 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres propriétés d'exception vous attendent sur notre site, Limandat Real Estate. Pour toute visite, contactez Mégane GUEMARA, Limandat Real Estate : Précision localisation : Super Cannes