ORMOY (91) - Maison familiale neuve de 96 m² utiles proc....

Description

ORMOY (91) - Maison familiale neuve de 96 m² utiles proche gare de Mennecy Offrez-vous le confort d'une maison neuve dans un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et de la gare de Mennecy ! Sur un terrain de 224 m², découvrez ce projet de construction d'une maison familiale de 96 m² utiles, idéalement conçue pour répondre aux besoins d'une famille souhaitant devenir propriétaire dans un secteur recherché de l'Essonne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. Vous profiterez également d'un cellier pratique, de WC indépendants et d'un garage accolé de 18 m². À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une belle chambre de 11,55 m², deux chambres de 9 m², une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés. Le terrain de 224 m² vous permettra d'aménager un jardin, une terrasse ou un espace détente selon vos envies. Cette maison offre également la possibilité d'un grenier aménageable, permettant de créer un espace de vie supplémentaire selon l'évolution de vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre d'appoint ou future suite parentale. Un véritable atout pour valoriser votre patrimoine et accompagner votre famille dans le temps. Un emplacement pratique au quotidien Ormoy bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié avec les commodités essentielles à proximité : écoles, commerces de proximité, supermarchés, services, infrastructures sportives et accès rapide à Mennecy. La gare RER D de Mennecy permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'emploi, faisant de cette commune un choix idéal pour les actifs comme pour les familles. Les atouts du projet : - Proche de la gare de Mennecy (RER D) - Écoles et commerces à proximité - Maison neuve conforme aux dernières normes énergétiques - Terrain de 224 m² - 3 chambres - Garage accolé de 18 m² - Belle pièce de vie de plus de 30 m² - Pos Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 96m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 141000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 141 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 315 080 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois Référence : SG2680911_2