Appartement T2 de plain-pied avec jardin

Description

Référence de l'annonce à rappeler : AC1 À CHANCENAY (52100) - Idéalement situé entre Saint-Dizier et Bar-le-Duc, dans un environnement calme et à deux pas de la boulangerie, venez découvrir ce charmant appartement de 48 m2, entièrement de plain-pied avec douche ! GB Immobilier vous propose cet appartement agréable et lumineux, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme. Vous serez accueilli par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (rangements, plaque de cuisson, hotte et four), offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre avec rangements donnant à l'arrière du bâtiment, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Un jardin privatif et clôturé, situé à l'avant de l'immeuble, idéal pour profiter des beaux jours ! Celui-ci est actuellement en cours de création. Une place de stationnement est également à votre disposition. Le chauffage est individuel électrique, pour un confort adapté à vos besoins. Un appartement cosy, pratique et au calme, qui n'attend plus que vous. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant GB Immobilier ! ____________________ Loyer HC : 440€ Charges récupérables : Provisions 25€/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle) Honoraires charges locataire : 295.20€ TTC (Dont 115.20€ TTC pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 440€ TTC DPE réalisé le : 28/06/2025 DPE : 152 Kwh/m2/an - C / GES : 5 KgCO2/m2/an A (Energie finale : 80 Kwh/m2/an) Consommation annuelle d'énergie comprise entre : 590€ et 820€ Année de référence : 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques GB IMMOBILIER, votre agence de proximité Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1