Maison 4 pièces - 3 chambres - garage

Description

Située à Monclar-de-Quercy, charmante commune du Tarn-et-Garonne, cette maison de plain pied offre un cadre de vie paisible à deux pas du village. Elle bénéficie également de la présence de deux écoles et d'une crèche, ce qui la rend idéale pour les familles. Le village est apprécié pour sa convivialité, ses commerces et ses aménagements, sa base de loisirs des 3 lacs, favorisant ainsi une qualité de vie agréable. Édifiée en 2022 en lotissement communal, cette maison de plain-pied se situe sur un terrain de 801 m². La maison propose un garage un bel espace exterieur pour imaginer le jardin de vos rêves, en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 87 m², comprenant une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée et cellier attenant. Le bien dispose de trois chambres, dont deux sont dotées de placards aménagés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Les WC sont séparés pour plus de confort. Les sols sont variés, alternant carrelage et parquet, et les menuiseries en double vitrage ainsi que la baie vitrée assurent une bonne isolation et un ensoleillement optimal grâce à l'orientation sud. La maison est également connectée à la fibre, ajoutant un atout considérable pour le travail à domicile. Les plus: bonne classification énergétique, climatisation, cumulus thermodynamique, volets électriques, maison sous dommage ouvrage. Pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet, je peux également vous mettre en relation avec mon courtier en prêt immobilier afin d'étudier votre financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794 Surface terrain : 801 m².