Maison individuelle 2011 - Piscine - Terrasse 70m²

Description

Située à Westhoffen (67310), cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité des commodités essentielles à moins de 30 min. du centre-ville de Strasbourg. Le bien, édifié en 2011 sur un terrain de 619 m², se distingue par ses aménagements extérieurs. Vous y trouverez une vaste terrasse de 70 m² accessible depuis le séjour, un espace barbecue/cuisine d'été, un jardin arboré clos agrémenté d'une piscine de 3x7 m, ainsi qu'un abri de jardin et une pergola. L'avant de la maison comprend une cour pavée et arborée, offrant plusieurs places de stationnement et l'accès à un garage avec porte motorisée. À l'intérieur, la maison dispose d'une surface au sol de 98 m² environ (90m2 habitables) Le rez-de-chaussée accueille une entrée offrant une belle hauteur sous plafond de 3,15m, un WC séparé et un accès au sous-sol. En demi niveau, la pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois s'ouvre sur une cuisine équipée moderne. À l'étage, un dégagement mène aux trois chambres ainsi qu'à une salle d'eau dotée d'un WC et d'une double vasque. Un accès aux combles est également possible par un escalier escamotable. Au sous-sol, un espace buanderie, un large espace de stockage et un garage complètent les prestations de ce bien. Les + : Pas de travaux importants à prévoir, chauffage au sol au rez-de-chaussée, ballon d'eau chaude thermodynamique, nombreux espace de stockage notamment pour le bois, bon classement énergétique (DPE C), piscine et très bel extérieur, récupérateur d'eau 5000 litres, variateur d'intensité de lumière, prise secteur pour véhicule électrique et fibre optique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SALVADORI KEMPF - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 919733394 Surface terrain : 619 m².