Nantes Toutes-Aides – T2 à réinventer

Description

Et si votre prochain investissement immobilier commençait par une page blanche ? Au coeur du quartier Toutes-Aides, face à la place Victor-Basch, découvrez cet appartement développant 36 m² au sol, situé dans une petite copropriété, au sein d'un environnement vivant et commerçant. Ici, le quotidien se vit à pied. Commerces de proximité, services, établissements scolaires et transports en commun composent un cadre de vie pratique et convivial, à proximité du centre-ville nantais. Une rénovation intégrale pour révéler tout son potentiel. Sous les toits, cet appartement offre une véritable page blanche. Du sol au plafond, l'ensemble des espaces, des équipements et des aménagements est à repenser pour créer un logement fonctionnel, adapté aux usages contemporains. Ses ouvertures sur l'extérieur apportant une belle luminosité et ses éléments de charpente apparents constituent autant de caractéristiques à valoriser dans le cadre d'un projet architectural réfléchi. C'est une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant concevoir un bien destiné à la location et maîtriser son projet de rénovation. Ce bien pourra également séduire un acquéreur désireux de créer son premier logement à son image. Un emplacement vivant, une rénovation complète à imaginer et... un potentiel à révéler. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565