Gros potentiel

Description

Patrick BARBERI vous propose à Menucourt (95180), dans un quartier recherché, ce pavillon familial avec travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un grand placard et un accès direct au garage attenant, une cuisine séparée ainsi qu'un double séjour avec cheminée. Une belle terrasse bien exposée et sans vis-à-vis prolonge agréablement les espaces de vie. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Un accès aux combles permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'un abri de jardin. Le garage fermé attenant et les deux à trois places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Côté transports, le RER A est accessible en environ 8 minutes en bus et permet de rejoindre directement La Défense et le centre de Paris. Le Transilien ligne L dessert également Paris-Saint-Lazare. Les accès aux grands axes routiers facilitent vos déplacements en voiture. Les écoles, le collège et les commodités sont accessibles à pied, un véritable atout pour le quotidien de toute la famille ! Une maison lumineuse et fonctionnelle, à rénover selon vos envies pour créer un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 217 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 5,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358 Surface terrain : 420 m².