Maison plain pied/au calme/pas de vis à vis

Description

À proximité du lac d'Hourtin et des commerces, écoles et collège accessibles à pied, découvrez cette maison de plain-pied de 155 m², construite en 2006 sur un terrain arboré de plus de 1 000 m². Très bien entretenue, elle offre une entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée avec cellier et une cave à vins. L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une vaste terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un carport et un atelier complètent l'ensemble. Chauffage au sol, poêle à cheminée à bois en plus et raccordement au tout-à-l'égout. Son emplacement est un véritable atout : une piste cyclable à proximité permet de rejoindre facilement le lac d'Hourtin-Carcans, Hourtin-Port et Hourtin-Plage, pour profiter pleinement de la nature, des activités nautiques et de l'océan.Un cadre de vie privilégié entre lac, forêt et plages, idéal en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903319895 Surface terrain : 1065 m².