Appartement T3 avec garage dans le centre de Thènac

Description

Située à Thénac (17460), cette charmante ville offre un cadre de vie paisible et convivial, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. Réputée pour son ambiance familiale, Thénac bénéficie également d'un accès facile aux grandes agglomérations environnantes, ce qui en fait un lieu de choix pour allier tranquillité et accessibilité. Cet appartement T3 d'environ 62 m², situé au premier étage d'une copropriété de 6 lots, présente un potentiel d'aménagement intéressant. L'immeuble est implanté sur un terrain de 748 m², permettant ainsi de profiter des espaces extérieurs. Un garage non attenant accompagne ce bien, essentiel pour le stationnement ou le rangement. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement mérite votre attention.2 lots vendus sur la copropriété de 6 lots.Taxe foncière 485 euros.Tout à l'égout, double vitrage, chauffage électrique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012 Surface terrain : 748 m².