T1bis ORLEAN - VENDU LOUE

Description

Le Club de l'Immo Orléans vous invite à découvrir ce charmant appartement F1 bis comprenant une petite chambre séparée, situé dans une résidence calme et sécurisée, équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur. Idéalement localisé à proximité de la nouvelle faculté, il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des transports en commun (arrêt de bus au pied de l'immeuble et tramway à seulement 5 minutes à pied) ainsi que des commerces. L'appartement, lumineux, se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC et d'une petite chambre séparée. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour les beaux jours. Un parking visiteurs est à la disposition des résidents. Ce bien est vendu loué, avec un loyer de 565 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 30 euros de charges, soit un total de 595 euros charges comprises. Numéro de mandat : 709 DPE Nouvelle Version - DPE D (217 kWh/m²/an) / GES D (45 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310euros et 470euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 109 695euros FAI (dont 3% à la charge de l'acquéreur soit 3 695euros). Prix net vendeur : 106 000euros Vous souhaitez visiter ? Contactez Le Club de L'Immo 28 rue du Colombier 45000 Orléans Loyer de 595 euros