VOUVRAY HYPER CENTRE – DEUX PIECES NEUF DE 40 M² AVEC BALCON DE 11 M²

Description

RARE À VOUVRAY ! D'UN DEUX PIECES NEUF AVEC BALCON, AU PIED DES COMMERCES ET DES HALLES ! Devenez propriétaire d'un superbe appartement neuf de 40 m², idéalement situé en plein coeur de Vouvray, dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Tours. Une opportunité idéale pour un premier achat, avec un appartement lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'un véritable espace extérieur. UN DEUX PIECES MODERNE ET LUMINEUX Situé au 2? étage, cet appartement propose une organisation optimisée de ses espaces. Il se compose de : Une spacieuse pièce de vie de 30 m² permettant d'aménager un véritable espace salon, un coin repas et une cuisine ouverte. Un espace nuit pouvant être séparé du séjour grâce à une cloison en option, pour davantage d'intimité. Une entrée indépendante. Une salle d'eau de 6 m² avec douche, meuble vasque et WC. SON ATOUT MAJEUR : UN GRAND BALCON DE 11 M² ! Profitez d'un véritable prolongement de votre pièce de vie grâce à un agréable balcon de 10 m², idéal pour installer une table, quelques fauteuils et profiter des beaux jours. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN HYPER CENTRE DE VOUVRAY Vivez au coeur d'une commune recherchée, réputée pour son charme et son cadre de vie. Vous profitez d'un emplacement particulièrement pratique : Halles, marché, boulangerie, pharmacie et commerces au pied de la résidence. Supermarché à 5 minutes à pied. Arrêt de bus Vouvray Centre à 3 minutes à pied. Écoles et collège accessibles à pied. Centre-ville de Tours à environ 15 minutes en voiture. Gare de Saint-Pierre-des-Corps à environ 15 minutes en voiture. Un emplacement idéal pour profiter d'une vie de quartier agréable tout en restant proche de Tours. LES AVANTAGES DU NEUF Résidence contemporaine et sécurisée. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur. Prestations modernes et confortables. Vidéophone et accès sécurisé. Garanties liées à l'immobilier neuf. Frais de notaire réduits. Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité. Livraison prévisionnelle : 3? trimestre 2027. PRIX DE VENTE Appartement neuf : 159 900 € + 1 place de parking obligatoire en sus : 10 000 € Prix total appartement + parking : 169 900 € LES + DE BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts en immobilier. Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience. Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte. Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs. Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise. Une étude de financement avec simulation bancaire. Un large choix d'appartements neufs disponibles selon votre projet sur plusieurs secteurs. Nos conseillers vous accompagnent gratuitement à chaque étape de votre projet immobilier ainsi que dans votre étude de financement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou venez nous rencontrer directement dans votre agence Bonaparte Promotion de Tours, située au 2 rue Richelieu à Tours.