Charmante maison de campagne près de Josselin avec activité de chambres d?hôtes déjà établie !!

Description

Cette charmante maison de caractère a énormément à offrir ! Pleine de charme, de caractère et de petites particularités, elle ressemble véritablement à une adorable maison de poupée de rêve. Dès l?entrée, le hall dessert une cuisine sur la droite et un salon chaleureux sur la gauche, avec une seconde cuisine à la suite. D?un côté de la propriété, vous trouverez deux belles chambres de bonne taille ainsi qu?une salle de bains. De l?autre côté, une très grande chambre avec sa propre salle de bains. La pièce située à l?arrière pourrait très facilement être transformée en chambre au rez-de-chaussée, offrant ainsi encore davantage de possibilités. Deux WC supplémentaires se trouvent également au rez-de-chaussée. Avec environ 150 m² de surface habitable, cette propriété offre un potentiel exceptionnel et de nombreuses possibilités d?aménagement. Une propriété pleine de charme et de potentiel -ne tardez pas à venir la découvrir ! Maison de caractère à vendre dans le Morbihan À seulement 5 minutes du centre historique de Josselin et du canal de Nantes à Brest, cette charmante maison de caractère offre environ 150 m² habitables, avec une belle exposition sud. Les atouts de la propriété Jardin clos, arboré et paysagé d'environ 500 m² Terrasse Environnement calme Puits Accès à la voie rapide à environ 4 km, avec liaison facile vers Rennes et Lorient Taxe foncière : 462 ? par an Une partie de la maison a été exploitée avec succès en gîte pendant 6 ans, d'avril à octobre Rez-de-chaussée Cuisine/séjour avec insert Salle à manger Salon avec cheminée Arrière-cuisine Buanderie Salle d'eau 2 WC Premier étage 3 chambres Mezzanine 2 salles de bains WC Grenier aménageable de 30 m², contigu à la mezzanine Deuxième étage Grenier supplémentaire Cette maison pleine de caractère offre beaucoup de charme et de possibilités. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale ou secondaire que comme investissement locatif ou activité de gîte, grâce notamment à son expérience d'exploitation passée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr