Trois étangs et un cabanon de pêcheur sur un terrain clos de 2,65 hectares.

Description

Un véritable havre de paix niché au c?ur de la forêt, comprenant 2,65 hectares de terrain, un cabanon de pêcheur et trois étangs d?environ 2 590 m², 1 660 m² et 350 m². Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et les passionnés de pêche, à seulement 4,3 km du village de Dournazac et à 43 km de Limoges. Ce charmant cabanon au bord de l?étang se compose d?une pièce de 15,8 m², agrémentée d?une belle cheminée à foyer ouvert, de quelques éléments de cuisine et d?un sol en pierre. Une terrasse couverte d?environ 14 m² offre un espace idéal pour se détendre, partager des repas en famille ou entre amis autour d?un barbecue et profiter de moments conviviaux. Un véritable havre de paix, idéal pour se détendre, se déconnecter du quotidien et profiter pleinement de la nature. La propriété s?étend sur 2,65 hectares de terrain clos, principalement boisé, avec de nombreux châtaigniers et la possibilité de partir à la recherche de champignons au fil des saisons. Ce cadre naturel préservé offre calme, intimité et dépaysement, parfait pour des escapades le temps d?un week-end. L?accès est facile depuis Châlus, notamment grâce à la proximité de la route nationale. Construit dans les années 1980 en parpaings avec un bardage en bois, le cabanon ne dispose ni d?un raccordement à l?eau courante, ni de l?électricité, ni d?un système d?assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr