Magnifique manoir datant du XIVe siècle, avec dépendances, jardins et verger.

Description

Ce magnifique manoir se trouve sur un site chargé de plus de six siècles d'histoire, dont la première mention date de 1390. Aujourd'hui il offre un charme unique, mêlant patrimoine médiéval et Renaissance, agrémenté d'ajouts élégants datant des XVIIe et XIXe siècles. Aménagée sur deux étages, le manoir comprend des pièces aux dimensions généreuses, de magnifiques cheminées anciennes et de fascinants détails architecturaux médiévaux. À l'extérieur, le domaine comprend une tour de guet du XVIIIe siècle, avec une cave voûtée, et une piscine hors sol. Une ancienne écurie adjacente à la maison offre un espace utile et pourrait servir de logement supplémentaire, sous réserve d'un permis de construire. À l'arrière de la propriété, un verger et un potager productifs permettent d'adopter un mode de vie plus autosuffisant et présente des opportunités intéressantes pour la création d?une petite exploitation agricole ou le développement d?une entreprise rurale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, qui mène à un bureau et à une salle de bains au rez-de-chaussée. Depuis le hall, on accède à un impressionnant salon doté d'une cheminée d'origine, qui donne sur une spacieuse salle à manger et une grande cuisine ouverte. Les trois pièces de vie sont toutes équipées de cheminées d'origine, avec des poêles à bois installés dans la cuisine et la salle à manger. Toutes les pièces sont lumineuses et aérées, avec des fenêtres donnant sur la façade de la propriété. Un escalier mène de la cuisine au premier étage, où cinq chambres, dont une avec salle de bains attenante, donnent sur un long couloir. À l'autre bout de la maison, un deuxième escalier permet de rejoindre le hall d'entrée. À l'extérieur, le jardin descend en pente vers la roseraie, la piscine et la tour de guet. Derrière la maison se trouvent le potager en permaculture et le verger, qui abrite une grande variété d'arbres fruitiers. La superficie totale est d'environ 1 hectare, avec la possibilité d'acheter davantage de terrain si nécessaire. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à 8 km de Vaiges, où l'on trouve notamment une boucherie, une boulangerie, une banque, une pharmacie et un petit supermarché. À Vaiges, on peut également rejoindre l'autoroute A81 en direction de Paris ou de la Bretagne. La ville d'Evron, avec son marché, n'est qu'à 15 km, tandis que les grandes villes de Laval et du Mans sont toutes deux accessibles en moins d'une heure de route. Rennes bénéficie d'un aéroport international et Paris n'est qu'à une heure de train du Mans, ce qui rend cette propriété idéalement située pour les voyages internationaux. La côte normande est également facilement accessible depuis la propriété, avec des liaisons régulières en ferry vers le Royaume-Uni au départ de Caen et de Saint-Malo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr