Idéalement situé T4 dernier étage avec balcon

Description

Hauts Montchapet idéalement situé dans un environnement calme, agréable et très apprécié, au dernier étage sans ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue et offrant une facilité de stationnement grâce au parking privatif. Cet appartement de T4 traversant se compose d'une entrée desservant un lumineux salon séjour parquet au sol apportant une touche très chaleureuse à la pièce et donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée fonctionnelle, le dégagement conduits aux 2 agréables chambres et à la salle de bains. Vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier pour répondre à vos besoins de stockage. Chauffage collectif raccordé au réseau urbain. DPE classe F (341) GES classe C(20) Estimation des coûts d'énergies compris entre 1960€ et 2652€, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,02022 et 2023 ( abonnement compris), logement à consommation énergétique excessive. Loyer charges comprises : 800€ dont 150€ de provision pour charges (incluant chauffage et eau froide). Honoraires charges locataire 650€ TTC dont 201€ pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 650€. Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon, aucune détention de fonds. Mandat 7154 Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2652.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 175