Saint-Raphaël, Boulouris. Villa T3 avec mezzanine à 600 m de la

Description

À deux pas des plages et du port de Boulouris, dans une petite résidence au calme, je vous propose cette villa de 66 m² loi Carrez sur trois niveaux, mitoyenne des deux côtés, traversante et orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine séparée et une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², qui ouvre sur une terrasse carrelée de 12 m² exposée sud, avec store banne. On y trouve aussi un WC séparé. À l'étage, deux chambres avec placards ont chacune leur salle d'eau ou salle de bain. La chambre principale donne sur un balcon de 5 m² au sud. Un second WC complète ce niveau. Au 2e étage, une mezzanine d'environ 12 m² au sol, en partie sous pente, peut servir de bureau, de coin lecture ou de couchage d'appoint. Une place de stationnement privative est comprise dans la vente. Le bien est à rafraîchir. C'est l'occasion de le remettre à votre goût dans un secteur très recherché, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Côté emplacement, tout se fait à pied. Le bord de mer est à 600 m et le port de Boulouris à 900 m. Commerces de proximité, supérette, école maternelle et mairie annexe sont à 350 m. Le centre-ville de Saint-Raphaël est à 4 km, avec un accès routier facile. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n° Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .