T1 lumineux avec balcon et vue sur le Vercors – Idéal premier achat ou investissement

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21865 Grenoble - Charmant T1 lumineux avec terrasse À découvrir sans tarder ! Situé rue Guy de Maupassant à Grenoble, ce charmant appartement de type T1 de 35 m² habitables saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable espace extérieur. Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie lumineux et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 19 m², comprenant un espace salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Véritable atout de cet appartement, le séjour s'ouvre sur une agréable petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, prendre son café au soleil ou partager un repas en extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre de 7 m², d'une salle de bains de 3 m² et de WC séparés, offrant un agencement pratique et optimisé. En bon état général, cet appartement dispose également d'une cave privative et d'un local à vélos, des prestations supplémentaires appréciables au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts : luminosité, extérieur, absence de vis-à-vis et fonctionnalité. Un appartement agréable à vivre, à découvrir lors d'une visite ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 423 € Les charges sont de 31 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de Voreppe sous le numéro 880 294 491, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 700 € Montant maximum : 980 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr /