Au c½ur du charmant village de Vinça, découvrez cette ma....

Description

Au c½ur du charmant village de Vinça, découvrez cette maison de caractère de 149 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une maison familiale ou un bien permettant de concilier habitation et activité professionnelle, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant notamment un local commercial de 23 m², idéal pour exercer une activité indépendante, installer un atelier ou profiter d'un espace complémentaire. La partie habitation se compose d'un séjour lumineux de 19 m², d'une cuisine fonctionnelle de 7 m² ainsi que de quatre chambres, dont une belle pièce de 25 m² pouvant être aménagée selon vos envies : chambre parentale, bureau ou espace détente. Un grenier de 12 m² vient compléter l'ensemble et offre encore des possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison et de révéler pleinement son potentiel. Un emplacement idéal pour le quotidien ! Vous profiterez d'une situation pratique, à proximité des écoles maternelle et élémentaire, de la gare TER accessible en 6 minutes et d'un arrêt de bus situé à seulement 3 minutes. Les espaces de loisirs ne sont pas en reste avec un square, des aires de jeux et des courts de tennis à proximité. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour donner vie à vos projets ! À découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 Côté Sud. Prix : 89000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1456.0 € et 1970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anthony COSTE EI, agent commercial (RSAC 008395280) Vue : Rue Surface Salon : 19.0 Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 149 Précision localisation : 2