AMIENS APPARTEMENT F3 VENDU MEUBLÉ IDÉAL PREMIER ACHAT....

Description

AMIENS APPARTEMENT F3 VENDU MEUBLÉ IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! CENTURY 21 NES AMIENS vous propose de découvrir cet appartement de type F3 de 66 m², situé au quatrième et dernier étage d'une résidence, à proximité immédiate de l'université La Citadelle. Proposé au prix attractif de 98 000 €, cet appartement vendu meublé constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour agréable ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement offrant une distribution fonctionnelle des espaces. Refait il y a peu, le logement nécessite encore quelques rafraîchissements permettant de le personnaliser selon vos envies. Un véritable atout : des travaux d'amélioration énergétique déjà votés et payés ! Ils comprennent l'isolation thermique par l'extérieur de l'immeuble représentant un avantage financier appréciable pour le futur acquéreur. Le bien bénéficie également d'une place de stationnement extérieure privative et d'une cave, deux équipements particulièrement pratiques au quotidien. Classé D au diagnostic de performance énergétique (avant isolation), cet appartement dispose d'un chauffage collectif au sol. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ! Situé dans un quartier familial et bien desservi, vous profiterez de nombreux services accessibles à pied : écoles maternelles et primaires, collège Arthur Rimbaud, université La Citadelle à seulement cinq minutes, commerces, supermarché et transports en commun. Cette situation représente un véritable avantage pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs recherchant un bien proche des commodités. À 98 000 €, avec deux chambres, un parking, une cave et des travaux énergétiques déjà financés, cet appartement mérite toute votre attention ! Contactez dès maintenant CENTURY 21 NES AMIENS pour organiser votre visite. Prix : 98000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 3 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2000.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040.0 € et 1460.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Anne Gaelle BENARD EI, agent commercial (RSAC 992525071) Vue : Rue Surface Salon : 17.32 Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 66