PONT - DE - METZ PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION L'ÉLÉGA....

Description

PONT - DE - METZ PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION L'ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE PAR EXCELLENCE CONSTRUCTION 2025 PRESTATIONS HAUT DE GAMME PISCINE Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D'autres par leurs volumes. Celle-ci séduit par l'harmonie parfaite de l'ensemble. Au sein d'un environnement recherché, cette superbe réalisation contemporaine de 2025 développe environ 230 m² habitables, au c½ur d'une parcelle d'environ 1 000 m², offrant un cadre de vie résolument privilégié. Dès les premiers pas, l'architecture révèle une conception pensée dans les moindres détails : lumière omniprésente, volumes généreux, lignes contemporaines et prestations de standing composent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La pièce de réception constitue le véritable écrin de la maison. Un spectaculaire séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, s'articule autour d'une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace de vie généreux, conçu aussi bien pour les instants privilégiés en famille que pour recevoir avec distinction. Le rez-de-chaussée offre également le confort particulièrement recherché d'une chambre de plain-pied, accompagnée de sa salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, la sensation d'espace se poursuit avec un vaste palier distribuant quatre belles chambres, deux salles d'eau et trois WC. Chaque espace a été imaginé pour conjuguer confort, intimité et fonctionnalité, dans une esthétique contemporaine particulièrement soignée. UN EXTÉRIEUR PENSÉ COMME UN ART DE VIVRE À l'abri des regards, les extérieurs prolongent naturellement les espaces intérieurs. La propriété s'ouvre sur un jardin d'environ 1 000 m², agrémenté de deux terrasses et d'une piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Aux beaux jours, la maison se transforme en un véritable lieu de villégiature : déjeuner en terrasse, après-midi au bord de la piscine, soirées entre amis tout a été pensé pour profiter pleinement d'un art de vivre privilégié. DES PRESTATIONS À LA HAUTEUR DE L'ADRESSE La propriété bénéficie notamment d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement, avec cave, cellier et lingerie. Un garage permettant d'accueillir deux véhicules, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement, viennent parfaire cet ensemble. Le confort contemporain est assuré par une pompe à chaleur, des menuiseries en double vitrage, la fibre optique et un portail électrique. La performance énergétique, particulièrement remarquable pour une propriété de cette dimension, est soulignée par une classification énergétique A. Une propriété rare, où l'élégance architecturale rencontre le confort absolu, pensée pour celles et ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : un véritable lieu de vie, une adresse, une signature. Une découverte s'impose pour apprécier pleinement la qualité exceptionnelle de ce bien. Prix : 999000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sullyvan LE POGAM EI, agent commercial (RSAC 882496151) Vue : Jardin Nombre Wc : 4 Surface Loi Carrez : 230 Précision localisation : 2