AMIENS SUD - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON, ASCENSEUR et PA....

Description

AMIENS SUD - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON, ASCENSEUR et PARKING PRIVATIF Un emplacement recherché, une résidence sécurisée et de belles prestations ! Votre agence Century 21 Nes Amiens vous invite à découvrir cet agréable appartement de type 2 d'environ 46 m2, idéalement situé à Amiens Sud, à proximité du haut de la Rue Saint-Fuscien. Implanté au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commerces, des services et des commodités du quotidien. UN APPARTEMENT FONTIONNEL ET AGREABLE A VIVRE Avec ses 46 m2 habitables, ce bien offre une surface idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement son balcon, véritable prolongement de l'appartement, parfait pour profiter des beaux jours et aménager un petit espace extérieur convivial. DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFERENCE L'appartement dispose également d'une place de stationnement extérieure privative, un véritable avantage dans ce secteur recherché d'Amiens. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé par portail motorisé, digicode et interphone, offrant confort et tranquillité au quotidien. Un ascenseur complète les prestations de ce bien. UNE BONNE PERFORMANCE ENERGETIQUE Classé DPE C, cet appartement présente une consommation énergétique maîtrisée, avec des dépenses annuelles estimées entre 570€ et 810€. UNE OPPORTUNITE A SAISIR A AMIENS SUD Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit de nombreux critères appréciés : emplacement, balcon, parking privatif, ascenseur et sécurité. Contactez des maintenant votre agence Century 21 Nes Amiens pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite. Prix : 154500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 1 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 150.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 810.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anne Gaelle BENARD EI, agent commercial (RSAC 992525071) Vue : Cour / Rue Surface Salon : 19.57 Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 45 Précision localisation : 2