? T4 90M2 au DERNIER Etage avec 2 BALCONS ET VUES GARONNE

Description

BORDEAUX RIVE DROITE . T4 AU 9ÈME ÉTAGE AVEC 2 BALCONS ET VUES PANORAMIQUES Prenez de la hauteur et découvrez une nouvelle façon de vivre Bordeaux Au coeur du quartier de la Bastide, à proximité immédiate de la Garonne et du Pont de Pierre, découvrez ce superbe appartement T4 situé au 9ème et dernier étage. Un bien rare, qui conjugue emplacement privilégié, beaux volumes et espaces extérieurs avec une vue en hauteur sur Bordeaux. Un appartement spacieux et lumineux Cet appartement propose une distribution particulièrement agréable : - Une belle pièce de vie de 32,48 m² avec cuisine ouverte et accès direct à un premier balcon. - Trois chambres, dont une spacieuse suite parentale disposant de son propre balcon et de sa salle d'eau privative - Une seconde salle de bains - Une entrée confortable, des dégagements et un WC indépendant. - Deux balcons pour profiter de la hauteur et des perspectives sur la ville. Une adresse exceptionnelle sur la rive droite de Bordeaux La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, entre patrimoine architectural, nature et dynamisme urbain. - Tramway A, arrêt Stalingrad, à environ 5 minutes à pied. - Pont de Pierre et centre historique de Bordeaux rapidement accessibles. - Parc aux Angéliques et berges de Garonne à proximité immédiate. - Pistes cyclables et réseau Vélo Express au pied de la résidence. - Commerces, restaurants, Jardin Botanique et écosystème Darwin à quelques minutes. - Navettefluviale Le Bato au pied de la résidence. Une résidence contemporaine aux prestations soignées - Un excellent DPE - Des volets roulants électriques et des menuiseries performantes. - Carrelage grands formats, parquet stratifié et faïence toute hauteur - Deux places de parking Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, logement NF accessible PMR. Éligible PTZ sous conditions Précision localisation : La Bastide