? MAISON T5 AVEC JARDIN PRIVATIF ET TRAMWAY AU PIED

Description

Et si votre future maison réunissait le calme d'un environnement verdoyant et la praticité d'une vie citadine ? Découvrez cette maison avec 4 chambres, située au sein de la résidence à Eysines, dans un quartier résidentiel aux portes de Bordeaux. Une maison pensée pour la vie de famille Répartie sur deux niveaux, elle propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin. - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une chambre parentale, un bureau ou une chambre d'amis. - 3 chambres à l'étage, - Une salle de bains à l'étage et deux sanitaires (RDC & Etage) - Des rangements pratiques pour faciliter le quotidien. Un véritable extérieur pour profiter des beaux jours La maison bénéficie d'une terrasse prolongée par un jardin privatif ! De quoi imaginer des repas en famille, un espace de jeux pour les enfants ou simplement un coin détente au soleil. Un emplacement idéal entre ville et nature Située dans le quartier de Carès-Cantinolle, la résidence profite d'un environnement verdoyant tout en restant parfaitement connectée : Tramway D, arrêt " Les Sources ", au pied de la résidence, permettant de rejoindre Bordeaux et la gare Saint-Jean. Proximité du Parc des Jalles, des pistes cyclables et de nombreux espaces naturels. Commerces et supermarchés à quelques minutes. Écoles, équipements sportifs et services accessibles à proximité. Accès à la rocade en seulement 5 minutes. Les bonus - Excellent DPE - Pompe à chaleur assurant le chauffage, la production d'eau chaude et le rafraîchissement du séjour. - Une place de stationnement. - Frais de notaire réduits. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, logement NF accessible PMR. Éligible PTZ sous conditions