BORDEAUX BASTIDE NIEL – T3 D’EXCEPTION AVEC 67 M² DE TERRASSE AU 5? ÉTAGE !

Description

" Prenez de la hauteur, offrez-vous un horizon sans limites au coeur de Bordeaux Bastide. " Vous recherchez un appartement qui sort de l'ordinaire ? Découvrez ce superbe T3 de 66,30 m² situé au 5? étage d'une résidence de standing, au coeur de l'écoquartier prisé de Bastide Niel, à Bordeaux. Une adresse privilégiée où architecture contemporaine, luminosité et espaces extérieurs généreux se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. UN INTÉRIEUR CONTEMPORAIN ET LUMINEUX (66,30 m²) Pensé pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité, cet appartement propose une distribution optimisée : Une belle pièce de vie de 28,05 m², avec séjour et cuisine ouverte, profitant de larges ouvertures sur l'extérieur et d'un accès direct à la terrasse. Deux chambres confortables de 12,15 m² et 10,69 m², toutes deux orientées vers la terrasse. Une salle d'eau de 5,60 m², fonctionnelle et agréable, complétée par des WC indépendants. L'agencement singulier de cet appartement lui confère un véritable caractère architectural, tout en privilégiant la lumière naturelle et les perspectives vers l'extérieur. UNE TERRASSE SPECTACULAIRE DE 67,38 M² : UN VÉRITABLE JARDIN SUSPENDU ! Le véritable coup de coeur de cet appartement ? Son immense terrasse de 67,38 m², plus grande que sa surface habitable ! Accessible depuis le séjour, elle épouse la géométrie originale de l'appartement et offre de multiples possibilités d'aménagement. Imaginez un grand salon dejardin, un espace repas pour recevoir vos proches, des bains de soleil et une végétation généreuse pour créer votre propre oasis urbaine. Un espace extérieur rare en plein Bordeaux, véritable prolongement de votre intérieur, pour profiter pleinement des beaux jours. BORDEAUX BASTIDE NIEL : UN QUARTIER EN PLEINE TRANSFORMATION La résidence bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de Bastide Niel, un quartier contemporain en plein développement, à proximité des quais de Garonne, des commerces, des transports et des espaces de promenade. Un bien rare qui réunit les avantages d'un appartement neuf, le confort d'un T3 et le privilège d'un extérieur exceptionnel. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de lumière et d'un véritable lieu de vie en plein air, sans renoncer aux avantages de la ville. Bien disponible immédiatement ! Logement Bâtiment basse consommation . Frais de notaire réduits Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande. Précision localisation : La Bastide