Maison

Description

63300 THIERS - MAISON DE CHARME À RÉINVENTER - 50 M² - COUP DE COEUR ASSURÉ ! Et si vous donniez vie à votre premier nid douillet au coeur du quartier historique de Thiers ? EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans le quartier historique , à deux pas du centre-ville de Thiers, un environnement authentique, idéal pour profiter de la vie thiernoise. UNE MAISON, TROIS NIVEAUX, UNE MULTITUDE DE POSSIBILITÉS ! Construite entre 1850 et 1919, cette maison d'environ 60 m² répartis sur trois niveaux offre un cadre idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Chaque niveau dispose de plus de 20 m² : un véritable atout pour repenser les espaces et créer un intérieur fonctionnel, chaleureux et adapté à votre mode de vie. Vous rêvez d'un premier achat immobilier ? Vous recherchez un projet de rénovation à votre image ? Ou vous envisagez un investissement locatif ? Cette maison pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez ! UNE PAGE BLANCHE POUR CRÉER VOTRE COCON Actuellement vide, cette maison n'attend plus que votre créativité pour révéler tout son charme. Imaginez un espace de vie convivial, une chambre cosy et des espaces aménagés intelligemment sur les différents niveaux. Avec un peu d'imagination et des travaux adaptés, vous pourrez transformer ce bien en un véritable cocon, à votre goût et selon vos envies. Tout est raccordé, eau, électricité, gaz,assainissement. Son véritable atout ? Vous partez d'une page blanche pour concevoir un intérieur qui vous ressemble ! DES ÉLÉMENTS ESSENTIELS RASSURANTS Toiture et charpente en très bon état apparent. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Maison libre de toute occupation, prête à être repensée et rénovée. UN BIEN, PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES Pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire et créer son premier chez-soi. Pour un investisseur envisageant une location annuelle. Pour un projet de location saisonnière, sous réserve de faisabilité et des règles applicables. Pour les amateurs de rénovation qui aiment révéler le potentiel des biens anciens. Cette maison ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Et si c'était vous qui lui donniez la sienne ? UNE VISITE, UN PROJET, UN COUP DE COEUR ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Agnès Vial - EffiCity Ne laissez pas passer cette opportunité de créer un lieu de vie unique au coeur de Thiers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France. Nom du négociateur : Vial Agnes Précision localisation : HISTORIQUE