Appartement

Description

APPARTEMENT T3 DE 63 M² POUR INVESTISSEUR AVEC LOCATAIRE EN PLACE A DINAN. - Ce bien situé au 111 rue du 10ème régiment d artillerie a Dinan est destiné a un investisseur avec locataire en place. - Ce locataire présent depuis 2017 bénéfie d un bail jusqu en Juillet 2029 avec aucun défaut de règlement. Loyer de 550€ + 20€ de charges copro. - L immeuble comprend 8 logements, 4 propriétaires et 4 locataires. Charges copro annuelle de 650€. Aucun travaux en prévision a cours et moyen termes. - L appartement est en très bon état avec pièce de vie plein sud sans aucun vis a vis, une cuisiné séparée, 2 chambres, une salle d eau et wc séparés. - Le bien comprend aussi une cave privée sécurisée et d un espace rangement dans un grand grenier. Place de parking dans la rue et arrière de l immeuble. - Toutes les commodités de Dinan se font a pied + arret bus au pied de l immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France. Nom du négociateur : Czulinski David Précision localisation : QUARTIER DE LA CASERNE ET GARE