MAISON PROCHE COMMERCES, PORT ET PLAGE

Description

### PORT-LEUCATE - Votre petit coin de paradis à deux minutes du lac marin ! Envie de vacances au soleil, de détente et de tranquillité ? Cette charmante maisonnette a tout pour vous séduire ! Nichée dans une résidence familiale, piétonnière et sécurisée, côté lac marin, elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement de Port-Leucate. Fonctionnelle et bien agencée, elle comprend une pièce de vie avec kitchenette, un coin cabine avec deux couchages superposés et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine et un espace de rangement. Côté extérieur, une **agréable terrasse privative** vous attend pour vos petits-déjeuners au soleil et vos soirées d'été ! Les petits plus qui font toute la différence : - Résidence calme, conviviale et entièrement piétonnière - Parking privé et collectif sécurisé par portail électrique - Commerce, Port et mer accessible à pied Résidence secondaire, escapades en famille ou investissement locatif saisonnier : une belle opportunité pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne ! Un petit cocon à découvrir sans tarder ! Visite à distance possible. Cette annonce référence 353477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057. Prix du bien : 114 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 565 Charges prévisionnelles annuelles : 624,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : BRIGITTE FAUVET