Maison 6 pièces avec sous-sol + atelier indépendant -terrain 2593m2

Description

A Vendre à 2 kms du bourg de CHAMBERET (19370), dans un parc de 2593m2, entièrement cloturé, une très belle maison de plain pieds sur 3 côtés, construite avec des matériaux de qualité, couverte en ardoises, charpente traditionnelle, sous-sol en béton banché et comprenant : Au sous-sol : 1 garage pour 2 voitures avec porte latérale sectionnelle isolante motorisée 1 grande cave avec sol en terre battue pour conserver le vin, les conserves et les légumes du potager + 1 cuve à mazout de 3000 litres 1 cuisine d'été non fermée 1 grande chambre de 14,80m2 avec radiateur, 1 WC indépendant avec lavabo (possibilité de faire un petit appartement pour location saisonnière) 1 Hall pour la chaudière fonctionnant au fioul et au Bois - fonction été et hiver pour l'eau chaude 1 accès à l'étage (de plain pieds) par escalier A L'ETAGE de plain pieds sur 3 côtés : 1 grande entrée avec placards rangements 1 cuisine indépendante aménagée et équipée + frigo congélateur intégré 1 séjour salon de 33 m2 avec une très belle cheminée de marque PHILIPPE Modèle La Campagnarde avec récupérateur de chaleur 1 grande salle de Bains de 6,50m2 avec : baignoire douche, lavabo, bidet et 1 grand placard penderie (possibilité d'intégrer une douche et un meuble vasque) 3 chambres de : 12 m2 - 11,20m2 et 9,20m2 avec placards rangements penderie Grenier au dessus avec accès par escalier escamotable Isolation épaisse sur le plancher faite par un professionnel (possibilité de faire des pièces) Dans le parc, un garage atelier de 28m2 avec un grenier cette dépendance pourrait être transformée en petit logement un enrobé permet d'accéder au garage, à la maison et à la dépendance CHAMBERET, avec son gala de l'accordéon annuel attire beaucoup de visiteurs - c'est un bourg avec toutes les commodités : école, superette, hotel restaurant, boulangerie, creperie, médecin, pharmacie, boutiques etc... et pour vos promenades son magnifique arborétum Ce Bien se situe à 10mnn de TREIGNAC ou vous avez un très beau plan d'eau pour la baignade et vous êtes très proche des Monédières Uzerche, perle du Limousin est à 20mn - vous êtes à 1 heure de BRIVE et LIMOGES - réseau autoroutier à 20mn Pour vos visites n'hésitez pas à me contacter je suis à votre entière disposition Jeanine CHASSEUIL Mandataire Agent Commercial IMOCONSEIL FRANCE Téléphone : (33) Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 2