Exceptionnel à Donville-les-Bains : Propriété 7 pièces avec vue mer, terrasse et jardins, à deux pas de la plage

Description

Donville-les-Bains. Dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la plage. Nous vous présentons cette magnifique propriété de 7 pièces principales, rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié et une superbe vue mer. Élevée sur deux niveaux, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, deux chambres avec vue mer, une salle de douche avec toilette, ainsi d'une grande chambre ou deuxième salon, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin arrière, une salle de bains, un toilette indépendant, un grand garage. A l'étage : Un dégagement dessert un lumineux séjour double exposition, baigné de lumière avec une magnifique vue sur la mer, et son balcon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une pièce traversante idéale pour aménager un bureau ou une salle de lecture. En extérieur : une superbe terrasse sur l'avant avec vue mer, prolongée par un agréable jardin paysagé. Côté pratique, vous profiterez également d'un grand garage et d'un jardin à l'arrière sans vis-à-vis. Prix : 1 130 000 euros HAI. Honoraires : 30 000 euros TTC charge acquéreur, soit 1 100 000 euros hors honoraires. DPE D (200) GES D(37) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 euros et 4460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOSLIER Christophe, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOSLIER Christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480923994 RSAC Coutances auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 470365- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe LOSLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480923994 RSAC Coutances - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : LOSLIER Christophe