Maison rénovée avec jardin en centre ville de Salies-de-Béarn

Description

Maison entièrement rénovée , 3 chambres , Grande terrasse, terrain de 410 m². Découvrez cette charmante maison de centre-ville, entièrement rénovée, qui allie confort moderne et beaux volumes. Répartie sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle, Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante. Une chambre. Une grande pièce offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace de vie, bureau, salle de loisirs ou autre selon vos besoins. A l'étage : Un beau séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine entièrement équipée. Deux chambres. Une grande salle d'eau. L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 410 m², offrant un agréable espace extérieur. Côté confort et équipements : Pompe à chaleur. Double vitrage. Isolation. Raccordement au tout-à-l'égout. Entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un projet locatif. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Prix : 252.000 euros FAI - Honoraires acquéreur de 12.000 euros. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SERRES-COUSINÉ Chantal, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERRES-COUSINÉ Chantal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 471079 SEC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : SERRES-COUSINÉ Chantal Précision localisation : Ville