Maison à vendre 7 pièces CORENC (38)

Description

Située dans le secteur très recherché de Corenc Monfleury, au coeur d'un environnement résidentiel privilégié, cette maison de 150 m² habitables est implantée sur un terrain clos et plat de 705 m². Elle comporte un appartement T5 avec 2 terrasses et un T2 indépendant. Les pièces annexes représentent 94 m2 en rdc. À l'étage principal, la maison offre un espace T5, avec une agréable pièce de vie de 48 m² baignée de lumière, ouvrant sur les terrasses, et profitant d'une vue dégagée sur le massif de Belledonne. La cuisine équipée, fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. En rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant de 47 m² constitue un véritable atout. Il pourra accueillir famille ou amis, générer un revenu locatif ou être aménagé en cabinet pour une profession libérale. Il peut communiquer avec l'appartement principal par l'intérieur de la maison. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une de 38 m², parfaite pour les repas en famille, les moments de détente ou les réceptions. Les dépendances sont particulièrement intéressantes : 2 grands garages de 38 et 45 m2 et un atelier. L'extérieur est aménagé avec pelouse et arbres fruitiers. Les Atouts de cette maison : Son emplacement sur Corenc Montfleury, avec la proximité de Inovallée, du CHU, du campus universitaire, des écoles (Itec), des commerces etdes transports et sa vue dégagée sur le massif de Belledonne Son parfait état Son triple système de chauffage : poêle à granules, chaudière gaz, climatisation réversible et présence de panneaux photovoltaiques, permettant un DPE C Sa belle pièce de vie, Ses 2 belles terrasses, Son appartement T2 indépendant Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 976 090 - Greffe de GRENOBLE) Françoise GIRAUD Entrepreneur Individuel - Réf.978047 Nom du négociateur : GIRAUD Françoise