À VENDRE - LANDERNEAU (29800) - MAISON F5/6 - 160 M² HABITABLES - TERRAIN 437 M² - BEAUX VOLUMES

Description

Située au calme à LANDERNEAU proche des commodités à pied (gare, collège, complexe sportif, centre commercial...). En couple ou en famille, actifs ou investisseurs, vous recherchez une maison avec une belle vue dégagée sur LANDERNEAU ? Génial, ce bien offre de très grands volumes du rez-de-chaussée au deuxième niveau et même des combles exploitables. Idéal pour un investisseur qui souhaite créer plusieurs logements ou bien une famille à la recherche de 4 à 5 chambres minimum. Cette belle maison offre un garage avec porte motorisée, une pièce habitable en rez-de-jardin et une pièce buanderie. Au premier niveau, desservi par une grande cage d'escalier, un dégagement ouvrant sur la cuisine semi-ouverte et l'espace de vie salon-séjour, traversant et lumineux avec fenêtres récentes et volets roulants motorisés. Un espace nuit, une grande salle d'eau avec douche récente, un WC suspendu. Un cellier-bureau. Au deuxième étage les enfants trouvent leur indépendance, trois magnifiques chambres au beaux volumes. Une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et WC. Un accès aux combles isolés en rampant avec plancher. L'ATOUT PRINCIPAL de ce bien unique, son beau jardin plat, arboré et avec un grand abri de jardin. Au calme avec vue dégagée. Exposition SUD-OUEST. ASSAINISSEMENT COLLECTIF - TOUT À L'ÉGOUT - CHAUDIÈRE AU GAZ À CONDENSATION - GARAGE AVEC PORTE AUTOMATIQUE - SURFACE HABITABLE 160 M² - TERRAIN 437 M² Une EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de BREST) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel - Réf.971920 Nom du négociateur : DECODIN Etienne