Maison d'exception à vendre à Plaudren, 406 m² habitables sur 1,5 ha de terrain

Description

Au coeur de la campagne de Plaudren, à seulement 17 kilomètres de Vannes et du Golfe du Morbihan, découvrez cette magnifique propriété en pierre, parfaitement entretenue, implantée sur plus de 1,5 hectare de terrain. Construite en L, la bâtisse offre de très beaux volumes et une configuration originale, avec une communication entre les deux parties au rez-de-chaussée comme à l'étage. Au rez-de-chaussée : Une première partie comprenant une pièce de vie d'environ 70 m², une cuisine de 25 m², une buanderie, un wc indépendant, des espaces de rangement et une très grande chambre parentale de plus de 25 m² avec un dressing et une salle d'eau avec wc. Une seconde partie avec un exceptionnel salon séjour lumineux d'environ 85 m², deux chambres, une salle d'eau et divers rangements. A l'étage : Un vaste couloir distribue cinq belles chambres, une salle d'eau avec wc dans la première partie. Dans la seconde partie, un grenier d'environ 140 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un hangar d'environ 350 m² avec boxes pour chevaux pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage, d'un puits, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs : jardin, cour, pâture avec clôture en bois pour chevaux et verger. Pour le confort, la maison est équipée d'un chauffage au bois et d'une pompe à chaleur pour ce qui concerne le chauffage et avec une production d'eau chaude au fuel. Un puits est présent sur la parcelle côté cour, Assainissement individuel non conforme. Une propriété rare qui séduit par le charme authentique de la pierre, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Elle offre un cadre de vie paisible et préservé à la campagne, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou simplement pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. La propriété offre également la possibilité d'accueillir des animaux, faisant de cet ensemble un lieu de vie particulièrement adapté aux amoureux de la nature et de la vie au grand air. A découvrir sans tarder. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 85 Surface terrain : 15000 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur Chauffage (mode) : Pompe à chaleur + fuel Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 5999