Vente Moulin 6 pièces

Description

iad France - Christophe Jaunet vous propose: COËX - UN MOULIN DE CHARME AU FIL DE L'EAU - UN BIEN ATYPIQUE ET RARE ! Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait au bord de l'eau ? Laissez-vous séduire par cette propriété singulière : un ancien moulin réhabilité avec soin en 2021, idéalement niché au cOEur de la vallée de la Vie, dans un environnement naturel plein de charme, où règnent calme, authenticité et sérénité. Dès les premiers instants, ce lieu dévoile une atmosphère unique. Le charme de l'ancien, l'authenticité des lieux et le confort d'une rénovation récente s'y conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux qu'inspirant. UNE MAISON PENSÉE POUR LE PLAISIR DE VIVRE Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie aux volumes accueillants, composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un salon-séjour lumineux. Un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter ce niveau. Mais le véritable privilège de cette maison se dévoile à l'extérieur : un magnifique balcon surplombant la rivière, véritable invitation à la détente, où vous pourrez savourer votre café au fil de l'eau et profiter pleinement du spectacle apaisant de la nature environnante. QUATRE CHAMBRES POUR ACCUEILLIR FAMILLE ET AMIS Répartie sur deux niveaux, la partie nuit offre de beaux espaces pour recevoir et préserver l'intimité de chacun. Au premier étage, un vaste palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires prennent place, accompagnées d'une grande salle de bains avec WC. Une configuration idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un lieu de retrouvailles familiales. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE Et parce que ce bien ne ressemble à aucun autre, il dispose également d'un véritable espace de loisirs en bord de rivière de 1 294 m². Imaginez vos journées d'été au bord de l'eau, une promenade en barque, un déjeuner autour de la table de jardin ou simplement un moment de tranquillité au cOEur d'un environnement verdoyant... Un cadre privilégié qui invite à ralentir, à se ressourcer et à profiter pleinement des plaisirs simples de la vie. UN BIEN RARE, UNE HISTOIRE À POURSUIVRE... Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison de vacances pour vous évader du quotidien ou un lieu de vie atypique au plus près de la nature, ce moulin saura vous séduire par son identité, son environnement et son atmosphère incomparable. Une propriété pleine d'âme, où chaque instant prend une autre dimension. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999382989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 165 - Surface totale : 165 - Superficie terrain : 1382 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2