Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Julien Levillain vous propose: En exclusivité, au cOEur d'un quartier recherché de Rambouillet, découvrez cette charmante maison familiale de 82 m² habitables (91 m² au sol), implantée sur un terrain de 267 m². Particulièrement lumineuse, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle offre un cadre de vie alliant confort, praticité et sérénité. Organisée sur deux niveaux, elle s'articule autour de 4 pièces principales. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière de 25 m², idéal pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine indépendante récente, entièrement aménagée et équipée (8,5 m²), ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (9, 9,5 et 13 m²), d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. Ce dernier offre un beau potentiel : il peut facilement être réouvert sur l'une des chambres pour créer une élégante suite parentale. Pour vos projets futurs, les combles restent aménageables pour gagner davantage en superficie. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un agréable jardin au calme et entièrement préservé des regards (sans vis-à-vis). Ses deux terrasses, orientées Nord-Ouest et Sud-Est, vous permettront de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Un garage de 15 m² avec coin atelier ainsi que deux emplacements de parking extérieurs viennent compléter ces belles prestations. Idéalement située à deux pas des écoles et des commerces, la maison bénéficie d'un arrêt de bus à proximité immédiate reliant la gare en 5 minutes seulement, et d'un accès rapide à la N10 pour faciliter vos déplacements du quotidien. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet d'avenir. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Levillain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 82 - Surface totale : 82 - Superficie terrain : 267 - Surface terrasse : 20 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 2