Studio baigné de lumière au dernier étage | Parking & Cave

Description

AIX-EN-PROVENCE - VAL SAINT-ANDRÉ Rebecca de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 rue d'Endoume - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité ce superbe studio de 29 ,04 m² (en loi Carez) entièrement rénové, idéalement situé à deux pas des facultés, du centre-ville et des grands axes. Niché au 3eme et dernier étage, ce bien bénéficie d'une exposition plein Sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis ni voisin au-dessus. Ce qui fait la différence : Lumière et Calme : Une grande pièce de vie baignée de soleil et une vue dégagée. Très bon état : Aucun travail à prévoir, prêt à habiter ou à louer. Le confort au quotidien : Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce lot, un vrai plus sur le secteur. Que ce soit pour un premier achat coup de coeur ou un investissement locatif serein et rentabilisé, ce bien réunit tous les critères recherchés. Réf. : 11636RR11 Produit extrêmement recherché sur le secteur. A découvrir sans tarder ! Contactez Rebecca VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail: Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Etat général : Excellent Surface terrasse : 3 Année de construction : 1974 Chauffage : Collectif Chauffage (mode) : Gaz