Maison contemporaine 7 pièces

Description

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - CAUX - VILLA DE PRESTIGE CONTEMPORAINE PLAIN PIED 160m² - 5 CHAMBRES DONT UNE MASTER BEDROOM - PISCINE 'MIROIR' - BELLE VUE DEGAGEE - JARDIN PAYSAGé - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITé - VENDUE MEUBLéE A Caux, ravissant et dynamique village Méditerranéen à 7km et 7minutes de Pezenas, dans un petit lotissement récent de 5 maisons, découvrez cette splendide Villa contemporaine de plain pied et d'une superficie de plus de 160m². Construite en fin 2024, ce bien de haute qualité vous propose de nombreuses prestations. Passée la large porte en bois, une belle entrée vous attend avec son placard sur mesure et un Wc indépendant digne des plus beaux hôtels. Ensuite, vous apprécierez la superbe pièce à vivre de plus de 61m² avec ses beaux volumes (3.60m² de hauteur sous plafond), composé: *D'un coin salon séjour avec magnifique panneau mural en marbre et élégant poêle à bois, *D'un coin cuisine ultra équipée et en bois massif agrémentée d'un plan de travail en véritable marbre noir. Grace à une porte dérobée, vous accèderez au fonctionnel cellier buanderie de 10m² intelligemment agencé de placards, également sur mesure. Dans le prolongement de cette pièce, se trouve le garage (actuellement utilisé comme 5ème chambre mais pouvant retrouver sa fonction initiale). Coté nuit, ce sont 2 espaces bien distincts. Tout d'abord la Master Bedroom, avec ses 20m² de chambre, dressing et salle de bain équipée d'une baignoire avec belle vue, douche, wc et vasque en marbre noir. Pour finir, vous trouverez le coin nuit avec ses 3 belles chambres (et dressing en bois sur mesure). Vous profiterez également ici de la spacieuse salle de bain/douche et le wc séparé. L'ensemble de la villa est entièrement carrelé de marbre beige. Il est équipé de climatisation gainable et de domotique. Coté jardin, rien à redire ! Tout est impeccable ! La parcelle clôturée, arborée, sans aucun vis à vis et avec un vue ultra dégagée sur la campagne vous charmera par ses agencements et vous offrira tous les soirs un coucher de soleil extraordinaire au dessus de sa sublime piscine miroir de 8x4m et de sa vaste terrasse carrelée. Cerise sur le gâteau, un appréciable barbecue et un coin jeux pour enfants. Dehors, deux stationnements extérieurs et privatifs viennent compléter ce bien N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 228446JL Plus d'information : - Calme - Climatisation - Piscine - Aménagement pour handicapés