Maison Fleurey Sur Ouche 4 pièce(s) 87 m2

Description

Située à Fleurey-sur-Ouche, au coeur de la Vallée de l'Ouche, découvrez cette agréable maison en duplex offrant un cadre de vie confortable, deux espaces extérieurs et une situation pratique à proximité des commerces et services. Une maison fonctionnelle, prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier mène à l'étage, composé de trois chambres avec placards, d'une salle de bains avec placard et d'un WC indépendant. La maison est équipée de panneaux solaires et ne nécessite pas de travaux, un véritable atout pour vous installer sereinement. Le bien bénéficie d'espaces extérieurs à jouissance privative : deux jardins, deux terrasses au rez-de-chaussée, orientées Est et Ouest, ainsi qu'un balcon à l'étage côté Ouest. Un cellier extérieur complète les espaces de rangement, tandis qu'une place de stationnement privative est comprise avec le bien. Pour davantage de confort et de rangement, la possibilité d'acquérir un garage fermé constitue un atout supplémentaire. Fleurey-sur-Ouche offre un cadre de vie apprécié au sein de la Vallée de l'Ouche, alliant environnement verdoyant et proximité des commodités. Commerces et services de proximité facilitent le quotidien, tandis que la situation de la commune permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité de Dijon. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement fonctionnel, avec de beaux espaces extérieurs et sans travaux à prévoir. Charges copropriété: 86.66 euros Pas de procédure en cours 20 lots d'habitations, 53 lots secondaires. Steve PETOT Agent commercial enregistré au RCS de DIJON n° 903 258 168 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros. Steve Petot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 258 168 - Dijon. Etat général : Très bon état Surface terrain : 207 Année de construction : 2021 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Numéro de mandat : 24060