À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Roubaix, offrant u....

Description

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Roubaix, offrant un espace de vie de 36 m². Ce bien se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée, idéale pour préparer vos repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec douche. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire et d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, tels que Paris Store et E.Leclerc, à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec une station de métro à proximité, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les environs. Pour les amateurs de vie de quartier, plusieurs boulangeries, comme La Nougatine et Paul, sont accessibles à pied. Le secteur est également dynamique, avec des établissements scolaires tels que l'École maternelle Albert Camus et l'École élémentaire Albert Camus à moins de 500 mètres. Ce T2 est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Roubaix. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 589,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 611,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 477,57 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 110,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.