À LOUER : Appartement T2 à Grenoble, situé dans un quart....

Description

À LOUER : Appartement T2 à Grenoble, situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien immobilier offre une superficie de 55 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une accessibilité facilitée. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché, ainsi que des boulangeries artisanales pour vos envies de pain frais. Les établissements scolaires, allant de l'école élémentaire au secondaire, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et écoles de management sont situées à moins de 2,5 km, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études ou de travail. Cet appartement T2 à Grenoble représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 812,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 728,55 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 168,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 750 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 844,056 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.