À LOUER : Charmant appartement T1 situé au coeur de Canne....

Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé au coeur de Cannes, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 22 m², cet espace optimisé est idéal des personnes cherchant à profiter de la vie cannoise. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, ce qui vous garantit un confort optimal au quotidien. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la luminosité de cet appartement, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort. De plus, vous disposerez d'un patio, parfait pour profiter des douces soirées d'été ou pour prendre un café au soleil le matin. Un espace de stationnement est également inclus, un atout précieux dans cette ville prisée. Le chauffage collectif, avec des radiateurs, vous assurera une chaleur agréable durant les mois plus frais. Situé dans une résidence calme, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez un supermarché Lidl à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs autres commerces tels que Super U et E. Leclerc à proximité. Les pharmacies et boulangeries sont également à portée de main, facilitant votre quotidien. Enfin, pour les étudiants, des établissements d'enseignement supérieur tels que l'IUT Techniques de Commercialisation et la Faculté des métiers sont accessibles en moins de 5 km. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Cannes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 573,01 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 592,24 euros. Les honoraires charge locataire sont de 291,78 euros ( soit 13,11 euros/m² ) dont 67,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.